VĂN BẢN CHỈ ĐẠO CỦA THÀNH PHỐ VĂN BẢN CHỈ ĐẠO CỦA THÀNH PHỐ

Thúc đẩy giải quyết vướng mắc, khó khăn của dự án

Tại cuộc làm việc, Chủ tịch UBND quận Đống Đa Lê Tuấn Định cho biết, tổng khối lượng GPMB trên địa bàn quận Đống Đa là 635 phương án thuộc địa bàn 4 phường (Cát Linh, Láng Hạ, Láng Thượng, Ô Chợ Dừa). Tính đến ngày 16/9/2023 đã điều tra khảo sát 553/635 phương án và còn tồn tại 82 phương án khu vực tiếp giáp mặt Đê La Thành thuộc phường Ô Chợ Dừa chưa điều tra được do các hộ dân không đồng thuận, không phối hợp điều tra.

Ngoài ra, quận đã phê duyệt 182/544 phương án với trị giá 490 tỷ đồng; số hộ đã nhận tiền 117/182 phương án với tổng số tiền 316,3 tỷ đồng; đã thu hồi mặt bằng 48/182 phương án. Về tái định cư, quận đã tổ chức bốc thăm được 171 căn hộ tái định cư cho các hộ dân và đến nay có 45 căn hộ chuyển sang tự lo chỗ ở. UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định bán nhà đối với 76 căn.

Để giải quyết vướng mắc của dự án, quận Đống Đa tiếp tục đề nghị UBND TP, các sở, ngành xem xét giải quyết tái định cư bổ sung cho các trường hợp thu hồi đất không được bồi thường về đất theo giá đất ở nhưng được hỗ trợ về đất theo giá đất ở, thực tế có đông nhân khẩu, nhiều cặp vợ chồng sinh sống tại nơi GPMB (thống kê sơ bộ có khoảng 100 hộ).

Tái định cư cho các trường hợp thu hồi một phần diện tích đất ở, có diện tích còn lại đủ điều kiện tồn tại (lớn hơn 15m2) nhưng nhỏ hơn 20m2/hộ, đông nhân khẩu ăn ở tại nơi GPMB (thống kê sơ bộ có khoảng 30 hộ). Chính sách hỗ trợ đối với công trình xây dựng trên đất đủ điều kiện bồi thường về đất ở.

Đối với quận Ba Đình, Chủ tịch UBND quận Ba Đình Tạ Nam Chiến cho biết, công tác đo đạc hồ sơ kỹ thuật thửa đất đã thực hiện 1.076/1.389 trường hợp (đạt 76,82%). Còn 322 trường hợp chưa đo đạc hồ sơ kỹ thuật thửa đất. Trong đó có 111 trường hợp Tổ công tác tại UBND phường đó hoàn thiện hồ sơ để thực hiện kiểm đếm bắt buộc.

Công tác điều tra khảo sát, đo đạc kiểm đếm tài sản trên đất, đã điều tra khảo sát được 1042/1067 trường hợp (đạt tỷ lệ 97,66%). Còn 25 trường hợp chưa điều tra khảo sát, đo đạc kiểm đếm tài sản trên đất do còn vướng mắc, chưa công nhận kết quả đo đạc của đơn vị tư vấn. Công tác chi trả tiền, 232 phương án đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ với tổng tiền chi trả 623,147 tỷ đồng. Công tác bàn giao mặt bằng, đã thu hồi mặt bằng của 56 phương án gồm 6 tổ chức và 50 hộ gia đình.

Về công tác tái định cư, quận đã tổ chức bốc thăm căn hộ tái định cư đối với 192 hộ và xét bán 248 căn tái định cư. Trong đó có 46 căn các hộ dân nhận tiền hỗ trợ tự lo chỗ ở và 202 căn các hộ dân nhận nhà tái định cư.

Để đảm bảo cho các hộ gia đình sớm được ổn định cuộc sống sau khi bị thu hồi đất (gồm 326 hộ dân đang sử dụng để ở, nguồn gốc sử dụng của các hộ gồm đất nông nghiệp được giao, đất ao công; các hộ đã tự chuyển mục đích sang đất ở từ sau năm 1994 đến trước năm 2004...), quận Ba Đình đề nghị UBND TP xem xét báo cáo HĐND TP chấp thuận riêng chính sách hỗ trợ đối với khu vực Đầm Bầu, Đầm Tròn được hỗ trợ tỷ lệ % đơn giá đất ở theo giá đất cụ thể của dự án.

Về nhà tái định cư, quận đề nghị UBND TP chỉ đạo việc khẩn trương bàn giao nhà tái định cư cho các hộ dân. Tiếp nhận tiền mua nhà tái định cư và bàn giao nhà 30T1, 30T2 lô A14 Nam Trung Yên. Về điều chỉnh Dự án, đề nghị TP chỉ đạo Sở Xây dựng đẩy nhanh việc thẩm định và trình phê duyệt điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục theo chấp thuận của UBND TP.

Nhấn mạnh tầm quan trọng Dự án đầu tư Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục là dự án trọng điểm của TP, Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn yêu cầu, GPMB đến đâu tiến độ xây dựng phải triển khai đến đó và mục tiêu GPMB xong trong năm 2023. Quan điểm của TP là không thay đổi tiến độ thực hiện.

Liên quan đến khó khăn trong GPMB, Phó Chủ tịch UBND TP cho biết, các sở và 2 quận đã có Tờ trình liên ngành về giải quyết khó khăn vướng mắc. Hiện nay UBND đang lấy ý kiến của tập thể UBND TP và theo thẩm quyền quy định sẽ chấp thuận Tờ trình liên ngành này…

Xem xét, thông qua chính sách đặc thù thực hiện dự án

Kết luận buổi làm việc, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Thị Tuyến ghi nhận sự tích cực của quận Đống Đa, Ba Đình, các sở ngành đã phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng TP Hà Nội tổ chức thực hiện công tác GPMB.

Tuy nhiên, hiện nay việc triển khai đầu tư dự án đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục) còn chậm, kết quả còn khiêm tốn, chưa đạt tiến độ đề ra. Trong đó, nổi lên một số khó khăn trong thống nhất phương án tháo gỡ vướng mắc; nhiều hộ còn chưa đồng thuận trong đo đạc điều tra kiểm đếm…

Để tiếp tục đẩy nhanh tiến độ GPMB và hoàn thành dự án, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy đề nghị UBND TP sớm xem xét, trình cấp có thẩm quyền xem xét, thông qua chính sách đặc thù do liên ngành trình. Đồng thời, đề nghị Ban Cán sự Đảng UBND TP sớm xem xét các nội dung đề xuất của UBND quận Ba Đình về các chính sách đặc thù khu vực 326 hộ dân Đầm Bầu, Đầm Tròn. Trên cơ sở đó, báo cáo Thường trực, Ban Thường vụ Thành ủy và HĐND TP xem xét, thông qua (nếu vượt quá thẩm quyền).

Về công tác GPMB, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy đề nghị quận Ba Đình, Đống Đa cầm tiếp tục chỉ đạo quyết liệt, đẩy nhanh công tác xác nhận nguồn gốc đất, nhân khẩu, hộ khẩu, công tác thẩm định phê duyệt phương án bồi thường, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Bên cạnh đó cũng cần tiếp tục vận động các hộ dân tạo sự đồng thuận chấp hành chủ trương chính sách của Nhà nước.

Ban quản lý dự án phối hợp với Sở Tài nguyên & Môi trường triển khai ngay công tác cắm mốc ngoài hiện trường, tổ chức đo đạc kiểm đếm đối với các hộ dân khu vực Đài truyền hình Việt Nam ngay sau khi Dự án điều chỉnh được UBND TP phê duyệt.

Đối với việc điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án, đề nghị UBND TP chỉ đạo các sở, ngành có liên quan khẩn trương rà soát, báo cáo. Trường hợp cần thiết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ ủy quyền cho UBND TP Hà Nội.

Đối với công tác tái định cư, đề nghị Sở Xây dựng đẩy nhanh tiến độ để sớm bàn giao nhà tái định cư cho các hộ dân để thu hồi mặt bằng. Sớm triển khai và hoàn thành các dự án đầu tư xây dựng nhà tái định cư để đảm bảo đủ quỹ nhà tái định cư phục vụ công tác GPMB thực hiện dự án. Đề nghị Sở Kế hoạch & Đầu tư, Sở Tài chính rà soát, cân đối báo cáo UBND TP, HĐND TP bố trí đủ vốn đầu tư công theo tiến độ dự án.

Ngoài ra, tổ chức giao ban thường kỳ hàng tháng nhằm tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện. Cùng với đó, tăng cường giám sát cộng đồng và của tổ HĐND tại địa bàn; tổ chức đối thoại trực tiếp để sớm giải quyết kiến nghị của Nhân dân.

Với quyết tâm thực hiện hoàn thành dự án xây dựng đường vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục trong năm 2024, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy đề nghị các sở, ngành, chủ đầu tư, các quận Đống Đa, Ba Đình phối hợp giải quyết, tập trung quyết liệt đẩy nhanh tiến độ công tác giải phóng mặt bằng, phấn đấu hoàn thành trong năm 2023 và kết thúc dự án vào năm 2024.